Maklerleistungen beim Hausverkauf

Auf Basis aller zusammengestellter Daten, der Lage, Ausstattung und dem baulichen Zustand Ihrer Immobilie ermittelt Ihr Immobilienmakler den möglichen Verkaufspreis. Dabei sind Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren hinzuzuziehen. Ein erfahrener Immobilienmakler berücksichtigt dabei neben Art der Immobilie, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Besonderheiten und baulichen Veränderungen auch das Marktangebot und mögliche geplante Veränderungen im näheren Umfeld ihrer Liegenschaft, die ihren Wert beeinflussen könnten.

Anhand der ermittelten Kennzahlen erstellt Ihr Makler ein aussagestarkes und vorteilhaftes Angebots-Exposé als eigene Landingpage für Ihre Liegenschaft. Der Immobilienmakler inseriert sie auf ausgewählten Portalen, die von der Objektzielgruppe wahrgenommen werden. Alle Gespräche und Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten führt der Immobilienmakler selbstständig in Ihrem Auftrag als Eigentümer. Bei ernsthaften Kaufinteressenten notiert er mögliche Absprachen für den Kaufvertrag und prüft deren Bonität.

Nehmen die Verkaufsverhandlungen einen erfolgreichen Verlauf, bereitet der Immobilienmakler mit dem Notar den Kaufvertrag vor. Bei der Vertragsunterzeichnung ist Catasto Immobilien beratend anwesend, um die Grundbucheintragung des Eigentumswechsels selbst kümmert sich allerdings der Notar. Zu den letzten Pflichten des Maklers gehört die Schlüsselübergabe für die verkaufte Immobilie. Aber auch nach Kaufvertragsabschluss steht ein Immobilienmakler für beide Kaufvertragsparteien mit Rat und Tat zur Seite.