Facility umfasst alle Bereiche der technischen Verwaltung,
von der Betrachtung, Analyse
und der Optimierungen von Objekten

Herzlich willkommen bei Catasto Facility Service,

über 20 Jahren sind wir bereits im handwerklichen Dienstleistungswesen unterwegs. Seit Eintritt in den Facility Bereich haben wir steuernd als Freelancer ins „Stocken“ geratende Immobilienportfolien im technischen Bereich betreut und wieder auf Geradlinigkeit getrimmt.

Bei Übernahme der ersten Aufträge ist Aufräumen und Durchführen unsere erste Priorität, dabei sind uns weder Gas-, Wasser noch Abwassersysteme fremd. Elektrotechnik und auch das Wechseln von Leuchtmitteln wird routiniert durchgeführt. Bevor wir externe Handwerksfirmen an die von uns betreuten Gebäude lassen, gilt alles als überprüft und wird erst in allerletzter Instanz an Dritte gegeben.

Selbstverständlich basiert all unser Tun auf größter Vertrauensbasis. Ein Auftraggeber will schließlich seinem Hausmeister vertrauen und eben nicht kontrollieren müssen. Genau jenes Vertrauen sind wir gewohnt, in heutzutage nicht mehr zu erwartender Form, zu gewährleisten.

Allen unseren Auftraggebern, ganz gleich ob privater Eigentümer einer Immobilie, Hausverwalter oder institutioneller Anleger, bieten wir einen zuverlässigen Service und gehobene Leistungen zu konkurrenzfähigen Preisen. Dabei vermitteln wir ihnen das beruhigende Gefühl, einen kompetenten und leistungsstarken Partner in ihrem Team zu haben.

Nach Übernahme der ersten Bestände ist der hohe Anspruch an die Qualität und Offenheit der angebotenen Dienstleistungen, sowie die fachliche Einsatzbereitschaft der Mitarbeiter, wie auch die Kompetenz der Geschäftsleitung, der tragende Sockel der Unternehmung.

Durch unser stetiges Wachstum haben Sie nicht nur in unserer Heimatstadt Hamburg sondern auch in Berlin und Magdeburg die Möglichkeit mit uns zusammen zu arbeiten. Unsere Standortleiter sind vor Ort.

Unser strukturiertes Leistungsangebot, das einen Großteil der Betriebskostenabrechnung betrifft, erweitern wir dabei stetig. Eigentümer und Verwaltungen haben immer jeweils eigene Vorstellungen von der Betreuung ihrer Immobilien und nahezu jede Immobilie hat ihre Eigenheiten. Gerne stehen wir dafür vor Ort oder in persönlichen Gesprächen zur Verfügung, um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Wir beraten Sie objektbezogen nach eingehender Besichtigung Ihrer Immobilie und vermitteln Ihnen das sichere Gefühl, einen leistungsstarken Partner in Ihrem Team zu haben.

Sie konzentrieren sich auf Ihre ureigensten Aufgaben – wir arbeiten an und in Ihren Liegenschaften! Lassen Sie uns gemeinsam starke Synergien bilden und Ihr einziger Partner für Ihren Facility Service werden.

Leistung

HAUSMEISTERDIENST

  • Kontrollieren, Überwachen, Handeln
  • Verwaltungsnahe Tätigkeiten
  • Aufgaben der Verkehrssicherung
  • Überwachung und Funktionskontrollen
  • Pflege der Außenanlagen, Garagen etc.

FORDERN SIE UNS HERAUS!

Kontrolle

Für unser Team steht die nachhaltige Wertsicherung Ihrer Immobilie im Fokus. Durch unsere Dienstleistung gewährleiste sie einen ordnungsgemäßen Betrieb und einen sicheren Zustand Ihrer Wohnanlagen.

Unser Team achtet auf Sauberkeit in und vor den Immobilien und hat dabei die Umsetzung der Hausordnung im Blick.

Darüber hinaus meldet es Havarien oder Störungen umgehend an die richtige Stelle und trifft alle erforderlichen Erstmaßnahmen zur Abwehr von größeren Schäden und zum Schutz der Gesundheit der Mieter und deren Werte.

Auf Anforderung beauftragt und koordiniert unser Team Firmen zur Mängelbeseitigung und kontrolliert die ordnungsgemäß Umsetzung. Sämtliche Arbeiten werden selbstverständlich  erfasst und stehen Ihnen umgehend zur Auswertung und Kontrolle zur Verfügung.

Unser Hausmeister ist Ihr verlängerter Arm, er übernimmt Wohnungsrücknahmen und Übergaben und unterstützt Sie bei verwaltungsnahen Dienstleistungen.

Verwaltung

  • Verwaltungsnahe Tätigkeiten
  • Ausliefern und Einwerfen von Briefen, Austausch von Aushängen und kenntlich machen neuer Informationen
  • Einweisung von Fremdfirmen und Überwachung der ausgeführten Arbeiten
  • Ablesen und Übermittlung von Verbrauchswerten
  • Ordnungsgemäße Beschilderung von Briefkastenanlagen, Klingelanlagen, Funktionsüberwachung von Hausnummernbeleuchtungen
  • Ergreifen von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
  • Botengänge

Sicherheit

  • Spielplätze, Spielgeräte, Bänke im Spielplatzbereich auf Sicherheit inspizieren
  • In den öffentlich zugänglichen Hausbereichen, Zuwegen, Außenanlagen, Müllplätzen etc. das Gewährleisten der Sicherheit
  • Einleitung möglicher Maßnahmen zur Beseitigung von Gefahrenquellen inkl. Dokumentation im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht
  • Schnee- und Glättbeseitigung
  • Überwachung der Dienstleister
  • Keller-, Boden- und Hoftüren verschlossen halten
  • Außentreppen und Eingangsbereiche freihalten

Überwachung

  • Umsetzen der Hausordnung
  • Überprüfung und Sicherung der Funktionsfähigkeit von Türschließanlagen und ggf. Schranken und Poller
  • Wartung aller Schlösser, Schließanlagen, Türfeststeller der Haus- , Keller- , Hof- und Dachbodentüren von verschließbaren Müllstandorten und Tiefgaragenzufahrten
  • von Aufzügen, Beleuchtung, Sicherheitseinrichtungen und der übrigen Anlagen der technischen Gebäudeausstattung
  • Rückspülen von Spülfiltern der Trinkwasseranlagen
  • der Brandschutzeinrichtungen und des ständigen ungehinderten Zugangs
  • auf Verschmutzungen in Hauseingangsbereichen inkl. Absammeln von Papier, Unrat etc.
  • der Müllstandplätze sowie Überwachung der Durchführung der
  • Müllentsorgung

Pflege

  • Papier, Glas, Unrat entfernen und wenn erforderlich, dann entsprechend fegen
  • Komplettes Fegen der zugänglichen Flächen
  • Unkrautentfernung auf Parkflächen
  • Abfallkörbe leeren

Referenzen

  • Alida-Schmidt-Stiftung
  • Joachim-Herz-Stiftung
  • Leuschner-Stiftung
  • DKB Kreditconsult GmbH Potsdam
  • IBUS Assetmanagement B.V. Amsterdam NL
  • RVG Woningen Oosterbeek NL